Fazenda irrigada, com 8.400 hectares, dupla aptidão na região de Corinto, MG

Sobre o imóvel

Descrição

Fazenda totalmente bem estruturada e em atividade com pecuária de engorda e lavouras de milho, soja e outras. Possui mais de 16 km de margens do Rio São Francisco, boa qualidade de solo e topografia totalmente favorável. Atualmente conta com 5 pivôs de 100 hectares cada um e já em desenvolvimento projeto para mais um pivô de pelo menos 80 hectares. TOPOGRAFIA: Caracterizada por relevo plano, partes com declives suaves, partes com declives significativos, com morros mais fortes onde constitui formação das nascentes e áreas de reserva natural. ACESSO: a 88 km da cidade de Corinto, em boa estrada de terra batida com boa manutenção por grande empresa para escoamento de eucalipto. RECURSOS HÍDRICOS: Excelente condição hídrica com mais de 16 km de margens do Rio São Francisco, tem diversas nascentes, córregos decorrentes e inúmeros e extensos açudes e tudo bem distribuído na propriedade. Conta ainda com 2 poços artesianos com vazão de mais 9 mil litros por hora. LOCALIZAÇÃO: No município de Várzea da Palma MG, a aproximadamente 80 km da cidade, a 88 km de Corinto e a 300 km de Belo Horizonte. Local tranquilo, total privacidade e altitude em torno de 550 metros. BENFEITORIAS: A fazenda tem toda uma estrutura residencial e funcional composta de ótima e ampla sede, casa para administrador e mais 7 casas para funcionários, completa estrutura de curral com divisões, brete, balança, embarcador, cobertas, galpões para maquinários e implementos, conjunto de fábrica de raçoes, armazéns de silagens, sendo instalado todo o sistema de expedição de grãos. Possui piscinão, adutora de condução da água, sistemas de bombeamento, energia específica, sistema de comunicação, antenas de repetição para telefonia celular e internet, praça de confinamento para 2 mil cabeças, pastagens bem formadas com diversos tipos de capins, várias divisões, corredores de direcionamento, diversas represas, estradas de manejo interno e toda estrutura necessária. QUALIDADE DA TERRA: Terras mistas sendo boa parte de cultura, partes de campo com bom tratamento e tem partes de terra mais fraca. Possui partes arenosas, arenosas superficiais e de um modo geral terras com bom teor de argila. APROVEITAMENTO: Conforme verificamos o aproveitamento é de aproximadamente 70% e observando as áreas de reserva e preservação permanente. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Fazenda para Venda em região valorizada do bairro Centro, em Corinto. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Fazenda em Corinto? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 97951-2410. A VALENOR INTERMEDIADORA tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Centro e em outras regiões de Corinto. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na VALENOR INTERMEDIADORA você consegue comprar ou alugar um imóvel em Corinto mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A VALENOR INTERMEDIADORA é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Corinto. Na VALENOR INTERMEDIADORA você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Corinto, especialmente em Centro. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Corinto, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.